DÉTAILS
Un projet de rénovation globale au cœur de Brest
Axnova a été mandatée par BMH pour mener à bien la réhabilitation complète d’un immeuble d’habitations de neuf logements situé rue Auguste Kervern à Brest. Ce chantier d’envergure, conduit en site occupé, mobilise l’ensemble de nos compétences en rénovation tous corps d’état et illustre notre savoir-faire en gestion de projets complexes en milieu urbain.
Les travaux réalisés
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Menuiseries intérieures et aluminium
Remplacement de la porte d’entrée principale de l’immeuble par un modèle aluminium haute performance, installation de nouveaux blocs-portes, boîtes aux lettres design, escalier escamotable, entrées d’air autoréglables et rehausse de garde-corps. L’ensemble des menuiseries bois a également été repris : plinthes, détalonnage des portes existantes, trappes de visite et habillage des espaces communs.
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Cloisons et plafonds
Création et dépose de cloisons, réalisation de gaines techniques en plaque de plâtre, mise en œuvre de faux-plafonds suspendus acoustiques dans le hall et les paliers du RDC au R+3, ainsi que la pose d’une isolation thermique.
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Revêtements de sols
Dépose des anciens revêtements et remplacement par du carrelage dans le hall d’entrée et le local poubelles, et par du revêtement PVC souple dans les salles de bains des logements. Fourniture et pose de tampons de regard inox.
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Peinture intérieure et ravalement de façade
Remise en peinture complète des parties communes (hall, cage d’escalier, paliers, locaux techniques) et des logements, avec des finitions mat et velours de qualité professionnelle. En façade, ravalement complet, traitement des fissures et des éclats de béton, et reprise des ouvrages métalliques et grilles de défense.
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Plomberie et ventilation
Remplacement intégral des équipements sanitaires dans les 9 logements : nouvelles douches, meubles vasques avec miroir, mitigeurs, WC complets, et production d’eau chaude sanitaire. Installation d’une VMC collective hygroréglable de type A, bouches d’extraction hygroréglables et réseaux aérauliques en gaines galvanisées. Mise en place d’une ventilation dédiée pour le local poubelles.
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Électricité et chauffage
Mise aux normes NF C15-100 complète des 9 logements et des parties communes : remplacement des tableaux d’abonnés, reprise des prises et interrupteurs, installation d’un système d’interphonie vidéo avec contrôle d’accès par badges, éclairage à détection dans les circulations, blocs autonomes de sécurité (BAES), et pose de radiateurs électriques et sèche-serviettes dans chaque logement. Installation de détecteurs de fumée autonomes dans chacun des logements.
Une coordination sans faille en site occupé
Ce chantier, mené en présence des locataires, a nécessité une organisation rigoureuse : pilotage quotidien, gestion des interventions par logement, coordination des sous-traitants , et communication permanente avec le maître d’ouvrage BMH.
Un résultat à la hauteur des attentes
Ce chantier de réhabilitation représente une transformation profonde et durable de l’immeuble : amélioration du confort thermique et acoustique, mise aux normes de sécurité, modernisation des équipements et requalification esthétique des espaces communs et privatifs.